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Casco urbano Local commercial | 146 m² | 350 000 € | À vendre | Tossa de Mar, Gerona 17320
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Tossa de Mar, en la provincia de Girona. Tiene 10.374 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 146 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 350 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 398,07 € |
| Surface du lot | 146 m² |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 2 398,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 146 m2 construidos, de los que 140 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Tossa de Mar, en la provincia de Girona.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial de 140 m2 ubicado a pie de calle en una de las avenidas con mayor tránsito de Tossa de Mar. Se trata de una zona en pleno desarrollo comercial y residencial, lo que aporta un entorno dinámico y con alta visibilidad tanto para el tráfico peatonal como rodado.
El espacio es completamente diáfano, lo que permite una gran flexibilidad en cuanto a distribución y posibles usos. Cuenta con un baño y dispone de varias persianas metálicas en la fachada, lo que facilita la creación de accesos independientes o escaparates, en función del tipo de actividad que se quiera establecer.
El local puede adaptarse a distintos usos comerciales, como tienda, estudio, galería, sala de exposiciones, oficina o centro de actividades. También resulta adecuado para iniciativas del ámbito del bienestar, como un pequeño gimnasio o centro terapéutico.
Una característica a tener en cuenta es la posibilidad de tramitar un cambio de uso, lo que permitiría su conversión en vivienda, siempre que se cumplan los requisitos técnicos y normativos establecidos por el ayuntamiento. Esta opción puede resultar interesante desde una perspectiva de inversión, tanto para alquiler vacacional como para uso residencial habitual.
Tossa de Mar es una localidad de la Costa Brava que combina patrimonio histórico, entorno natural y calidad de vida. Su centro histórico, conocido como Vila Vella, junto con sus playas y servicios, la convierten en un destino atractivo tanto para el turismo como para la residencia permanente. La actividad económica local es estable durante todo el año y se ve reforzada por la llegada estacional de visitantes, lo que genera un contexto favorable para iniciativas comerciales o inversiones inmobiliarias.
En este entorno, el local ofrece un espacio con potencial para distintos proyectos, en una ubicación consolidada y con buena proyección a medio y largo plazo.
+5 Plus
Fachada
Fachada
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
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Présenté par
Casco urbano
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