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Torrent, Valencia 46900 Local commercial | 83 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 83 m² | Négociable | 144,58 € /m²/an INCL 12,05 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 999,99 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
¡Oportunidad Única! Traspaso de Restaurante Turnedó en Torrent - Alta Facturación Se traspasa Restaurante Turnedó, un negocio en pleno rendimiento con una facturación excepcional. Ubicado en la zona nueva de Torrent, en el Parc Central, este restaurante goza de una ubicación estratégica con acceso directo desde la autovía, lo que facilita la llegada de clientes de otras localidades. Precio del traspaso: 200.000 €Renta mensual: 1.000 €/mesUbicación privilegiada, justo enfrente de un parque enorme con numerosas atracciones para niños, en la preciosa Avenida Olímpica, la más bonita de Torrent. Características del local: 83 m² de interior + 40 m² de terraza acondicionada con cerramiento móvil, permitiendo abrir y cerrar los laterales en segundos para adaptarse a cualquier clima. Propiedad seminueva con acabados de calidad. Cocina totalmente equipada para seguir operando sin interrupciones, con 6 fuegos y plancha cromada, horno de gas, horno eléctrico de convección con vapor y dos freidoras de 8 litros. Capacidad para 30 comensales en el interior y 30 en la terraza. El interior cuenta con 10 mesas y la terraza con 12 mesas. Amplios espacios con techos altos y una terraza acristalada ideal para cualquier temporada. 2 aseos, uno de ellos adaptado para minusválidos. Climatización perfecta con aire acondicionado y calefacción. Entorno y ventajas: Zona de alta afluencia, rodeada de parques, colegios, universidades y centros médicos. Acceso inmejorable desde la autovía, ideal para clientes de otras localidades. Excelente comunicación con metro, autobuses y fácil acceso. Próximo a supermercados y zonas comerciales. Cercano a campos de golf y en una de las áreas con mayor proyección de Torrent. Si buscas un negocio con una rentabilidad inmejorable y en pleno funcionamiento, ¡esta es tu oportunidad! Contacta ahora para más información y concertar una visita. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gestión inmobiliaria exclusiva RE/MAX True. Si eres una agencia o profesional y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
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"Torrent, Valencia 46900"
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