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77200 Torcy Local d'activités À vendre 2 250 000 € (1 068,38 €/m²)

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Notes sur la vente

Immprove vous propose des lots d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 m². L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accès pour gros porteurs. L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires de longue date, présents sur site depuis plusieurs années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	2 250 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 068,38 €	Surface utile brute	2 106 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	2 250 000 €
Prix par m²	1 068,38 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	2 106 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 13

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

ID de l’annonce: 38045947
Date de mise sur le marché: 11/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 77200 Torcy

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Local d'activités dans Torcy à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour l'entrepreneuriat.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — Bâtiment moderne avec un accès pratique pour véhicules utilitaires.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Bureau moderne avec une lumière naturelle abondante et un espace accueillant.

Local d'activités dans Torcy à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins commerciaux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	2 106								2 350 000 m² HD		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			2 106 m²

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