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77200 Torcy
À PROPOS TORCY , 77200
| Type de bien | Bureau | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Bureau |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : 3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant Surface privative totale : 324,32 m² ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs Prix de vente : 810 800 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Prix au m² : 2 500 euros /m² Détail des lots : Lot 1 (D002) : 103,24 m² Lot 2 (D003) : 147,17 m² Lot 3 (D004) : 73,91 m² Total : 324,32 m² de surface utile privative Caractéristiques techniques : Immeuble indépendant en pleine propriété Bureaux en RDC avec accès PMR Possibilité d'exploitation en ERP Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation Parkings extérieurs privatifs Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide A4 et A104 À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes) Zone d'activités en requalification 2024-2028 Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144) Idéal pour : Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation. Contactez-nous pour visiter ! ERP : 5ème catégorie Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots Surface RDC : 324,32 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 RER RER A
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