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Market at Northpointe Tomball Pkwy & Windsor Pointe Dr Local commercial 1 631 m² 100 % Loué À vendre Tomball, TX 77375 7 403 561 € (4 538,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

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Informations principales sur l'investissement

CLASS A 2024 CONSTRUCTION WITH CLEAN INLINE DESIGN & PREMIUM STONE FAÇADE
INVALUABLE DIRECT CROSS-TRAFFIC EXPOSURE VIA TOP RANKED MAIN EVENT & REGAL LONESTAR SHADOW ANCHORS
AFFLUENT CONSUMER BASE WITH AVERAGE HOUSEHOLD INCOMES OF $150,000+, 30% HIGHER THAN THE NATIONAL AVERAGE

PRIME POSITIONING ALONG TOMBALL PKWY (HWY 249), ONE OF NORTHWEST HOUSTON’S 2 PRIMARY ARTERIES INTO THE CITY | 166,000+ VPD
STRONG TENANT MIX WITH 34% NATIONAL TENANCY COUPLED WITH POPULAR FAST-GROWING LOCAL CONCEPTS

Résumé analytique

FOR SALE: New Class A Retail Center w/ Hwy 249 Frontage (166,000 VPD) & Top Ranked National Shadow Anchors | Houston MSA

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 631 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

7 403 561 €

Prix par m²

4 538,49 €

Taux de capitalisation

6,55 %

RNE

484 850 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

4,66 ha

Façade

212 m sur Tomball Parkway

Signalisation

Climatisation

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

Tomball Pkwy & Windsor Pointe Dr, Tomball, TX - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 1330350010004 1330350010008	Évaluation des aménagements	5 058 592 €
Évaluation du terrain	2 461 548 €	Évaluation totale	7 520 140 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

1330350010004
1330350010008

Évaluation du terrain

2 461 548 €

Évaluation des aménagements

5 058 592 €

Évaluation totale

7 520 140 €

(713) 577-1640

Contacts

Matthew Berry
Robbie Kilcrease
Drew Reinking
CBRE, Inc.

ID de l’annonce: 38320194
Date de mise sur le marché: 04/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Tomball Pkwy & Windsor Pointe Dr, Tomball, TX 77375

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Tomball Pkwy & Windsor Pointe Dr, Tomball, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Northpointe Retail Center

Tomball Pkwy & Windsor Pointe Dr, Tomball, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Northpointe Retail Center

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