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Buenavista Bureaux/Local commercial | 55 m² | À louer | Toledo, Toledo 45005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Consolidated environment with high public traffic
- Pedestrian and road access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 55 m² | Négociable | 128,73 € /m²/an EXCL 10,73 € /m²/mois EXCL 7 080 € /an EXCL 590,00 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 001214 Commercial property located in the municipality of Toledo, in Plaza de la Ciudad de Nara, 2, on the corner with Ronda Buenavista. It is located in a consolidated area of the urban area, close to services, shops and public facilities, with good connection by public transport and local road network. The premises have a total area of 55 m2, a useful area of 50 m2 and a toilet. It is in good condition and has water facilities, hot/cold air conditioning and electric heating. It has a shop window and optionally a garage space.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Consolidated environment with high public traffic
- Garaje opcional
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 55 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Inmueble comercial ubicado en el término municipal de Toledo, dentro del Centro Comercial Buenavista. Se sitúa en una zona urbana consolidada, con alto tránsito de público, acceso a servicios, comercios y equipamientos, y buena comunicación mediante transporte público y red viaria local. El espacio dispone de locales comerciales a pie de calle dentro del centro comercial, con accesibilidad para clientes y posibilidades de distintos usos comerciales según normativa del centro.
- Food court
- Guichet automatique sur place
- Salle de bain privée
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Présenté par
Buenavista
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