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Cuesta del Águila Local commercial | 200 m² | 284 500 € | À vendre | Toledo, Toledo 45001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona muy transitada.
- Locales comerciales en su planta baja.
- Gran visibilidad.
- Todo tipo de servicios.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en el corazón de Toledo, en la zona de Zocodover, una de las más transitadas junto a la plaza de San Agustín. Todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 284 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 423,02 € |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 284 500 € |
| Prix par m² | 1 423,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 200 m2 construidos, 188 útiles.
NOTES SUR LA VENTE
Este local comercial, con una superficie total de 200 m2 construidos, se encuentra en planta baja de un edificio residencial, con entrada independiente desde la Cuesta del Águila, una zona con buena accesibilidad y visibilidad. Dispone de acceso directo desde la calle mediante una escalinata de tres peldaños y cuenta con una fachada lineal de 3,78 metros.
El edificio al que pertenece presenta un uso característico residencial y está compuesto por una planta sótano destinada a comercio, planta baja con accesos y zonas comunes, y tres plantas superiores con viviendas.
La estructura del edificio está construida mediante pórticos de hormigón armado, con cerramientos exteriores en ladrillo cara vista y aplacado de granito, lo que le otorga una imagen sólida y cuidada. El local conserva materiales funcionales como suelos de baldosa cerámica, paredes pintadas, falso techo en la mayoría de estancias, y alicatado completo en el baño y el cuarto de limpieza. Las ventanas son de madera con cristal sencillo, manteniendo un estilo clásico y acogedor.
En cuanto a su distribución, el espacio se organiza en varias estancias funcionales que permiten una gran versatilidad de uso. Cuenta con una amplia sala diáfana de acceso, una segunda sala interior, dos oficinas independientes, un distribuidor, un baño completo, un aseo adicional, un trastero y un cuarto de limpieza. Esta configuración lo convierte en una opción ideal para oficinas, despachos profesionales, centros de atención al público, galerías, showroom o comercios boutique.
Gracias a su ubicación, características arquitectónicas y distribución interior, este local representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona con potencial de crecimiento y buena conexión con el resto de la ciudad.
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Présenté par
Cuesta del Águila
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