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Casco antiguo Local commercial | 90 m² | À louer | Toledo, Toledo 45002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Inmueble en construcción situado en el Casco Histórico de Toledo.
- La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios tradicionales, restauración, alojamiento turístico y equipamientos institucionales.
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Ref.: 001366 Local comercial en el Casco Histórico de Toledo, frente a la Puerta de los Leones de la Catedral. Cuenta con una superficie útil de 90 m2 y doble fachada: una principal de 4 metros lineales y una secundaria de 8 metros hacia el callejón del Vicario. El edificio donde se encuentra el inmueble está en fase de construcción, con un plazo estimado de finalización entre 18 y 24 meses. Se prevé dotar al local de salida de humos. Se busca un futuro arrendatario que reserve el espacio con antelación, formalizando las condiciones del arrendamiento mediante documento de reserva. El contrato de arrendamiento sería de larga duración, y las obras de adecuación del local correrían a cargo del arrendatario, permitiendo su adaptación a las necesidades específicas de la actividad prevista. Existe la posibilidad de ampliar el arrendamiento a la planta primera del edificio, bajo condiciones a convenir. Ubicación exterior en una zona de alto valor patrimonial y turístico, en un enclave estratégico del centro histórico de Toledo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Enclave estratégico del centro histórico de Toledo
- Posibilidad de ampliar el espacio.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Edificio en fase de construcción.
- Obras del local a cargo de arrendatario.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 90 m² | Négociable | 266,67 € /m²/an EXCL 22,22 € /m²/mois EXCL 24 000 € /an EXCL 2 000 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | 04/01/2027 |
RDC
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 266,67 € /m²/an EXCL 22,22 € /m²/mois EXCL 24 000 € /an EXCL 2 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 04/01/2027 |
RDC
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
266,67 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 04/01/2027 |
Ref.: 001366 Local comercial en el Casco Histórico de Toledo, frente a la Puerta de los Leones de la Catedral. Cuenta con una superficie útil de 90 m2 y doble fachada: una principal de 4 metros lineales y una secundaria de 8 metros hacia el callejón del Vicario. El edificio donde se encuentra el inmueble está en fase de construcción, con un plazo estimado de finalización entre 18 y 24 meses. Se prevé dotar al local de salida de humos. Se busca un futuro arrendatario que reserve el espacio con antelación, formalizando las condiciones del arrendamiento mediante documento de reserva. El contrato de arrendamiento sería de larga duración, y las obras de adecuación del local correrían a cargo del arrendatario, permitiendo su adaptación a las necesidades específicas de la actividad prevista. Existe la posibilidad de ampliar el arrendamiento a la planta primera del edificio, bajo condiciones a convenir. Ubicación exterior en una zona de alto valor patrimonial y turístico, en un enclave estratégico del centro histórico de Toledo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Enclave estratégico del centro histórico de Toledo
- Edificio en fase de construcción.
- Posibilidad de ampliar el espacio.
- Obras del local a cargo de arrendatario.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Inmueble en construcción situado en el Casco Histórico de Toledo, junto a la Puerta de los Leones de la Catedral, en una ubicación de alto valor patrimonial, turístico y cultural. El proyecto contempla un edificio de nueva construcción que combinará usos residenciales y terciarios, con acceso desde el Callejón del Vicario y fachada secundaria hacia la calle principal. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios tradicionales, restauración, alojamiento turístico y equipamientos institucionales, todo ello en un entorno urbano peatonal con elevado tránsito tanto local como turístico. El acceso peatonal se realiza desde calles emblemáticas del casco histórico y el entorno está comunicado mediante autobuses urbanos con conexión a las estaciones de tren y autobuses interurbanos. El inmueble se encuentra en fase de construcción, con un plazo estimado de ejecución entre 18 y 24 meses, y se plantea como una oportunidad para usos vinculados a residencia habitual, alquiler turístico, actividad comercial o sede institucional, en un enclave singular del centro histórico de la ciudad.
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