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Dollar General TN-33 & Wilson Bailey Lane Local commercial 845 m² À vendre Maynardville, TN 37807 1 704 303 € (2 015,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs
- Rare 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,300+ Stores
- Brand New Construction on Oversized Parcel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 704 303 €
Prix par m²
2 015,93 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
114 194 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,99 ha
Façade
48 m sur Wilson Bailey Lane
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 036-015.01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
036-015.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 918 €
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Présenté par
Dollar General | TN-33 & Wilson Bailey Lane
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