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69510 Thurins Local d’activités | 548 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
548 m²
3/6/9
87,59 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	548 m²	3/6/9	87,59 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

548 m²

Durée

3/6/9

Loyer

87,59 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Savills Lyon vous propose à la location ainsi qu'à la vente un bâtiment neuf indépendant d'une surface totale de 548 m², comprenant 294 m² d'activité, 127 m² de showroom et bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que 127 m² de bureaux aménagés en R+1. Les espaces de bureaux sont lumineux et offrent de belles prestations, adaptées à une utilisation professionnelle confortable. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour valoriser votre activité. 9 places de stationnement complètent ce bien. Disponibilité immédiate. - Bureaux : Baie de brassage Câblage informatique Câblage RJ45 Fibre optique raccordée - Aménagement : Open space Salle de réunion Cuisine Bureaux avec cloisons vitrées Terrasse - Activité : Voirie lourde 9 places de parking Accès de plain-pied Bonne visibilité

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

548 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 08 12 98 60

Savills

ID de l’annonce: 40410151
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69510 Thurins

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Local d’activités dans Thurins à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces extérieurs accueillants.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace industriel spacieux avec un design moderne et lumineux.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11 — Espace spacieux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet créatif.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace lumineux idéal pour bureaux modernes avec vue dégagée.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Bureau moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — Un bâtiment moderne avec un design attrayant et un emplacement paisible.

Local d’activités dans Thurins à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — Une architecture moderne et accueillante, idéale pour un projet d'entreprise dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer
	Activités	294			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Show Room	127			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	127			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Activités	548	Immédiate	87,59 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 642,34 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		548 m²
9 parkings VL

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