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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 2 940 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 115 m² Négociable 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
115 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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RDC

Surface 115 m²
Durée Négociable
Loyer 102,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,09 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 940 €
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d'entrepôt de stockage. La cellule de droite de 115 m² environ est disponible à la location. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. THOUARE SUR LOIRE, à proximité du rond point de la Belle Etoile. Proche du périphérique sortie porte de Carquefou n°41, puis route de Paris N23. Ligne de bus n°77 arrêt Belle Etoile. - Bardage isolé -Charpente ossature bois - Menuiseries métalliques Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39875660

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Thouaré-sur-Loire

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