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44470 Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique 1 010 m² À vendre 945 000 € (935,64 €/m²)

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Résumé analytique

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE propose un local d'activités de 780 m² environ situé sur la commune de Thouaré sur Loire.
A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 kms de l'autoroute A811 et 7 kms du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.
Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, Sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, Kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont Roulant, une hauteur de 6,80 m. Un mezzanine de 230 m² environ.
Parking et stockage extérieur.

- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune :
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Mezzanine :
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Informations sur l’immeuble

Prix 945 000 €
Prix par m² 935,64 €
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Industriel
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39568001

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Thouaré-sur-Loire

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