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Thorncrown Lane, Fort Worth, Texas 76179 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 831 232 € | Fort Worth, TX
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized Asset, Lease Security, Rent Upside, 2024 Construction, $49,967 NOI, 5.18% Cap Rate on B+ Asset
Résumé analytique
The Thorncrown Portfolio consists of three newly constructed residential income properties at 9524, 9540, and 9544 Thorncrown Lane in Fort Worth, Texas. Built in 2024 and offered as a single acquisition, the portfolio provides immediate cash flow, proven rental performance, and minimal capital expenditure requirements. The properties have maintained 100% occupancy since acquisition and generate $82,800 in trailing twelve-month gross rental income and $49,967 in net operating income, with rent and OPEX optimization opportunities. All three homes have achieved rental rates of approximately $2,300 (below market comps) per month, demonstrating strong market demand and documented operating performance. Two properties recently renewed leases through June 2027, providing income stability and reducing leasing risk. Combined with modern construction, energy-efficient systems, and limited deferred maintenance, the portfolio offers a turnkey investment opportunity with dependable income and long-term appreciation potential.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 831 232 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 599 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 520 m² |
| Prix | 831 232 € |
| Prix/m² | 1 599 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 520 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 9540 Thorncrown Ln, Fort Worth, TX 76179 | Immeuble residentiel | 177 m² | 2024 | - |
| 9544 Thorncrown Ln, Fort Worth, TX 76179 | Immeuble residentiel | 177 m² | 2024 | - |
| 9524 Thorncrown Ln, Fort Worth, TX 76179 | Immeuble residentiel | 165 m² | 2024 | - |
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Thorncrown Lane, Fort Worth, Texas 76179
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