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74200 Thonon-les-Bains Local commercial | 177 m² | 620 000 € | À vendre
Résumé analytique
THONON LES BAINS ( 74200 ) centre ville Investissez dans les murs de ce restaurant situé en centre ville. L'emplacement , la terrasse et la proximité au lac , garantissent la valeur des murs. Le restaurateur est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une grande notoriété. L'environnement 100 % commercial , et la configuration des lieux sont parfaitement adaptés à la clientèle. Loyer annuel HT : 41 052 € HT L'immeuble est en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir dans les 10 années qui viennent. Cet actif s'adresse prioritairement à un investisseur aguerri dans l'acquisition de murs de restaurants. Le l'ancienneté du FDC et son CA garantissent également la pérennité de l'activité . Points forts : Restaurant + terrasse Forte visibilité Exploitation (+ de 30 ans ) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3060) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.897195
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 1,64 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,64 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 177 m² | Local commercial | 620 000 € (3 503,21 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 177 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 620 000 € (3 503,21 €/m²) |
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| Surface du lot | 177 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 620 000 € (3 503,21 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,64 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
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"74200 Thonon-les-Bains"
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