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74230 Thônes Bureau | 43 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 43 m²
  • Négociable
  • 229,67 € HT-HC/m²/an 19,14 € HT-HC/m²/mois 9 876 € HT-HC/an 822,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 800 €
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    48,33 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 2 078 € /an 173,17 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 43 m² Négociable 229,67 € HT-HC/m²/an 19,14 € HT-HC/m²/mois 9 876 € HT-HC/an 822,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
43 m²
Durée
Négociable
Loyer
229,67 € HT-HC/m²/an 19,14 € HT-HC/m²/mois 9 876 € HT-HC/an 822,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 43 m²
Durée Négociable
Loyer 229,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 800 €
  • Frais de location :
    48,33 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 2 078 € /an 173,17 € /mois
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Emplacement Premium - Accès immédiat - Visibilité exceptionnelle Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé avec fort passage et grande visibilité ? Découvrez ces bureaux meublés de 43 m2 en rez-de-chaussée, situés sur un axe très fréquenté, à moins de 3 minutes du centre-ville de Thônes, entre Annecy et La Clusaz. Les atouts du bien : . Surface de 43 m2, très lumineuse avec grande vitrine . Climatisation réversible / Pompe à chaleur . Bureaux aménagés et en très bon état . Accès indépendant depuis l'extérieur . Sanitaires communs à l'étage + arrivées prévues pour coin cuisine . Possibilité d'aménagement ou de cloisonnement selon activité . Mobilier disponible en supplément (à convenir) . Grand parking de 50 places dont stationnements PMR . Vue dégagée sur les montagnes, cadre de travail agréable Idéal professions libérales, siège de société , espace de coworking ou activité professionnelle compatible. Emplacement stratégique : Entrée de ville très bonne accessibilité forte attractivité locale. Disponible immédiatement ! Loyer HT mensuel : 823EUR Charges mensuelles : 173EUR Honoraires à la charge du preneur / locataire : 800EUR HT . Contactez votre spécialiste de l'immobilier professionnel dans les Aravis : Guillaume Cros Expertimo SGC Tél. : 06 19 68 34 06 Carte professionnelle no CPI 8401 2018 000 024 015 RSAC Annecy no 914 126 90 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36967956

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74230 Thônes

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