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Warrior Corner Thompson Rd. Local commercial | 111–1 319 m² | À louer | Alabaster, AL 35007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premiere Location
- Open Concept
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 319 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Highway 119 |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Highway 119 |
À PROPOS DU BIEN
Retail & Restaurant Space Available – Prime New Development in Alabaster, AL Property Overview: Liberty Properties is proud to present a premier retail and restaurant development opportunity in the heart of Alabaster, Alabama. This 3.5± acre site is positioned at the high-traffic corner of Thompson Road and Highway 119, directly adjacent to Alabaster’s brand-new Recreation Center and Library that is proposed to open around the same time. The development will consist of approximately 20,000 square feet, thoughtfully designed across three separate buildings, ideal for a mix of retail, restaurant, and service-based tenants. Location Highlights: -Corner location with high visibility and strong traffic counts -Directly adjacent to the new Alabaster Recreation Center and Library -Walking distance to Larry Simmons Stadium and Jim “Peanut” Davenport Baseball Field -Surrounded by recent and ongoing municipal investment, including: -New Alabaster Police Department headquarters -Senior Center expansion -New Amphitheater -Major renovations to local sports facilities Development Features: -20,000 SF across 3 buildings -Flexible suite sizes for retail, restaurant, or service users -Outdoor seating and patio opportunities for restaurants -Ample on-site parking -Strong synergy with surrounding civic amenities and community traffic Why Alabaster? Alabaster is one of the fastest-growing cities in Shelby County and Greater Birmingham. The city’s strategic investment in community infrastructure and recreation creates a vibrant destination for families, sports visitors, and daily municipal traffic—all within walking distance of this development.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Warrior Corner | Thompson Rd.
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