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Bannerman Crossings Thomasville Rd Espace disponible | 84–195 m² | Local commercial | Tallahassee, FL 32312
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Informations principales
- Located on the southwest corner of Thomasville Road and Bannerman Road in Northeast Tallahassee.
- Signalized intersection with dedicated turning lanes enhancing ease of access.
- Nearly 800 on-site parking spaces with extensive frontage along Bannerman and Thomasville Roads.
- High traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day on Thomasville Road.
- Gross leasable area of roughly 118,705 SF anchored by strong national and regional tenants.
- Just three miles from Interstate 10, providing direct connectivity to the broader Tallahassee region.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 111 m² | 3,66 mètres - 4,57 mètres | 3-5 Ans | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 22 901 € /an 1 908 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau b | 84 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 17 176 € /an 1 431 € /mois | Triple net (NNN) |
3441 Bannerman Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,57 mètres
- Vitrine
- Plenty of parking
3437 Bannerman Rd - 1er étage – Bureau b
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bannerman Crossings
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blu Halo
- Enseigne
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- -
- McGowans Hops and Grapes
- Enseigne
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- -
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 721
- National
- Subway
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blu Halo | Enseigne | - | - |
| McGowans Hops and Grapes | Enseigne | - | - |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 721 | National |
| Subway | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bannerman Crossings est un centre commercial en plein air situé à l'intersection de Thomasville Road et Bannerman Road, à environ trois miles au nord de l'Interstate 10, dans le nord-est de Tallahassee. Construit en 2008, le site se trouve dans un corridor à fort trafic près de Lawton Chiles Lane et bénéficie de la proximité de communautés résidentielles établies et d'écoles locales. Le site offre plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi qu'une intersection équipée de feux de signalisation. Les principaux locataires comprennent un mélange de détaillants nationaux et locaux, avec des espaces disponibles destinés à un usage commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bannerman Crossings | Thomasville Rd
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