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Cartwright Pointe Plaza Thomas Rd Espace disponible | 275–1 204 m² | Phoenix, AZ 85013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bon parking et à l'angle très fréquenté de West Thomas Road et de la 51e Avenue
- Des locataires forts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 | 929 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 154 285 € /an 12 857 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 301 | 275 m² | 4,27 mètres | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 45 699 € /an 3 808 € /mois | Triple net (NNN) |
5109 W Thomas Rd - 1er étage – Bureau 300
This 10,000 square foot space is part of a 13,000 SF standalone building at Cartwright Point Plaza and is currently occupied by a dental practice and is fully built out as a medical facility. The configuration includes multiple package air conditioning units, ADA compliant restrooms, several treatment rooms, and a functional clinical layout suitable for a wide range of medical or dental uses. The space may also be reconfigured for general retail. Cartwright Point Plaza is a busy 73,000 square foot center with strong daily traffic and a mix of established anchor tenants. These include DDs, Discounts, and Family Dollar, along with a variety of complementary retail and service businesses. The location offers excellent visibility and steady customer flow, making it well suited for medical, dental, retail, or service oriented operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5109 W Thomas Rd - 1er étage – Bureau 301
Large End Cap space renovated in 2018. Open floor plan, 2450 SF of conditioned/finished space, plus 512 SF open warehouse space. Rear 4' access. 7 ton HVAC installed 2018. 400 Amp switch gear (installed new 2016). Fire Sprinklered. 2" main water line. LED lighting. ADA bathroom. Lots of parking, great for a retail or warehouse showroom and many other uses. (currently used as an appliance showroom).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- dd's DISCOUNTS
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- Family Dollar
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- La Hawaiiana
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- Magic Smiles
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- Salon de fiestas: Palacio Real Reception Hall
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dd's DISCOUNTS | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| La Hawaiiana | - | - | - |
| Magic Smiles | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| Salon de fiestas: Palacio Real Reception Hall | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 204 m² | Façade | 182,88 m le West Thomas Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 834 m² |
| Stationnement | 489 places | Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SWC Thomas Rd. & 51st Ave. |
| Espace total disponible | 1 204 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 489 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le West Thomas Road |
| Surface commerciale utile | 6 834 m² |
| Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | SWC Thomas Rd. & 51st Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Cartwright Pointe est un centre commercial très fréquenté situé au cœur de Maryvale. Les chaînes nationales Family Dollar et DD's Discount sont les points d'ancrage du centre. Un grand dentiste familial et une salle de banquet ainsi qu'un certain nombre de locataires commerciaux exploités par leurs propriétaires assurent la fluidité de la circulation dans le centre. Des espaces de vente au détail et potentiellement de restauration de première génération sont disponibles. Excellent parking et accès facile depuis West Thomas Road et la 51e avenue.
- Ligne d’autobus
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cartwright Pointe Plaza | Thomas Rd
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