57100 Thionville Local d’activités | 284–8 931 m² | À louer

Plusieurs cellules d'activités sont à vendre à Thionville, sur la ZAC Metzange-Buchel. L'ensemble de 8931 m² est réparti sur 3 bâtiments : - bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m² - bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m² - bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²Chaque cellule comprend un espace de stockage, un atelier et des bureaux. Surfaces : bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Aménagements extérieurs: Le site est clôturé avec un portail coulissant motorisé. Gros-oeuvre: - Les séparatifs de cellules sont en maçonnerie d'agglomérés de ciment avec une finition brute. - Le dallage peut supporter 2 tonnes/m², sous réserve de confirmation par une étude de sol.Structure : - Charpente métallique avec une hauteur libre d'au moins 6 m sous poutre dans la partie activités, variable selon la cellule. - Mezzanine livrée brute, sans escalier ni garde-corps. - Façades en bardage double peau avec isolation conforme à la RT2012. - Couverture en bac acier isolé conforme à la RT2012. - Alimentation électrique pour les parties communes (éclairage, totem, portail). Installation électrique: - Compteur basse tension de type C5 Enedis (puissance = 12 KVA). - Installation d'un tableau général basse tension (TGBT) avec une réserve de 30 %. - Deux prises de courant 2P+T 16A et un coup de poing d'arrêt d'urgence par cellule. - Éclairage LED extérieur avec détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Menuiserie aluminium : Châssis fixes ou oscillo-battants en profils d'aluminium avec vitrage isolant conforme à la RE 2020. Métallerie : - Portes sectionnelles manuelles de dimensions 3x3,5 m selon les plans de l'architecte. - Deux quilles de protection extérieures pour chaque porte sectionnelle. Eau : Raccordement des réseaux d'eau jusqu'à l'intérieur des cellules, avec mise en attente contre la longrine.