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56450 Theix-Noyalo Bureau | 106–846 m² | À louer

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Informations principales

  • Un emplacement stratégique pour les entreprises mobiles
  • Certificat de performance énergétique (EPC) en cours
  • Le site bénéficie également d'un parking privé, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 740 m²
  • 3/6/9
  • 96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 71 521 € HT-HC/an 5 960 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 301,01 € /an 25,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 708 € /an 392,33 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • 1er étage
  • 106 m²
  • 3/6/9
  • 96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 10 245 € HT-HC/an 853,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    44,42 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 4 708 € /an 392,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 740 m² 3/6/9 96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 71 521 € HT-HC/an 5 960 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 106 m² 3/6/9 96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 10 245 € HT-HC/an 853,75 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
740 m²
Durée
3/6/9
Loyer
96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 71 521 € HT-HC/an 5 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
106 m²
Durée
3/6/9
Loyer
96,65 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 10 245 € HT-HC/an 853,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 740 m²
Durée 3/6/9
Loyer 96,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 301,01 € /an 25,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 708 € /an 392,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer 96,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    44,42 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 4 708 € /an 392,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Situé à proximité de l'autoroute à deux voies et des principaux points d'accès routiers, cet établissement offre une accessibilité optimale pour les voyages d'affaires dans le Morbihan et au-delà. Ce secteur en plein essor bénéficie également d'un environnement commercial dynamique, propice à la croissance des activités B2B.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36962404

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56450 Theix-Noyalo

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