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The Uptown Motel 2 biens | Salt Lake City, UT
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy State Street traffic
- Great access to I-15 via 1300 South
- Walkable distance to 1300 South TRAX Station
- Great access to I-80 via State Street
Résumé analytique
Prime opportunity to purchase an income generating land bank investment. 1169 S State is a house currently leased to a massage parlor and 1185 S State is motel. This opportunity provides an investor/developer the luxury of enjoying the secure cashflow from the project while they complete the entitlement process. The property is zoned MU-5 which allows for high-density, multi-story developments (typically up to 5 stories) incorporating street level retail/office and upper-level multi-family housing.
Seller willing to provide more detailed financials upon prospective buyer signing an NDA.
Seller willing to provide more detailed financials upon prospective buyer signing an NDA.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
146 700 €
|
| Autres revenus |
5 047 €
|
| Perte due à la vacance |
4 552 €
|
| Revenu brut effectif |
147 194 €
|
| Taxes |
6 799 €
|
| Frais d’exploitation |
36 879 €
|
| Total des frais |
43 678 €
|
| Résultat net d’exploitation |
103 516 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 146 700 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 047 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 552 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 194 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 799 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 879 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 43 678 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 103 516 € |
Informations sur l’immeuble
| Conditions de vente | Individuellement en vente | 0 | |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 544 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Nb de biens | 2 |
| Conditions de vente | |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 544 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1169 S State St, Salt Lake City, UT 84111 | Bureau | 82 m² | 1923 | - |
|
Uptown Motel
1185 S State St, Salt Lake City, UT 84111 |
Services hôteliers | 462 m² | 1987 | - |
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