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Foxs Marina The Strand Transfert de propriété disponible de 259-901 m² | Wherstead IP2 8NJ
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The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Open Layout
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Well Presented Offices
- Great Natural Light
The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Open Layout
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Well Presented Offices
- Great Natural Light
The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Open Layout
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Well Presented Offices
- Great Natural Light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 337 m² | Juil. 2033 | 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 59 631 € /an 4 969 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Office 1 | 305 m² | Juil. 2033 | 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 53 964 € /an 4 497 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Office 2 | 259 m² | Juil. 2033 | 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 45 717 € /an 3 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Juil. 2033 |
| Loyer |
| 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 59 631 € /an 4 969 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Office 1
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Juil. 2033 |
| Loyer |
| 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 53 964 € /an 4 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Office 2
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Juil. 2033 |
| Loyer |
| 176,82 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 45 717 € /an 3 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 337 m² |
| Durée | Juil. 2033 |
| Loyer | 176,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Well Presented Offices
- Open Layout
- Great Natural Light
1er étage, bureau Office 1
| Surface | 305 m² |
| Durée | Juil. 2033 |
| Loyer | 176,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Well Presented Offices
- Open Layout
- Great Natural Light
1er étage, bureau Office 2
| Surface | 259 m² |
| Durée | Juil. 2033 |
| Loyer | 176,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property comprises a detached two-storey office building, which can be taken as three separate office suites, or as a whole. The Ground Floor could be suitable for a showroom. There is a total of 34 car parking spaces provided in the two car parks adjacent to the building, allocated on a pro-rata basis per office sq ft = 12 car spaces for the Ground Floor and 22 across the two First Floor office suites. The premises are held on a 10-year lease from 12/6/23, expiring on 11/6/33, with a mutual 5-year break clause on 12/6/28, and 3-yearly rent review, commencing from 12/6/26. The property is being offered to let either as a new lease, of by way of an assignment of the existing lease, at the passing rent of £138,900 per annum exclusive, or upon a new sub-lease.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 901 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Well Presented Offices
- Open Layout
- Great Natural Light
APERÇU DU BIEN
This prime location offers convenient access to major road networks, including the A14 and A12 via the A137, with Junction 56 of the A14 less than a mile away. The site boasts picturesque views of the River Orwell and the iconic Orwell Bridge.
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 901 m² | Surface utile brute | 2 941 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B |
| Espace total disponible | 901 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 2 941 m² |
| Année de construction | 2010 |
Présenté par
Foxs Marina | The Strand
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