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The Shoppes at Broadway 4 biens | À vendre | 8 477 102 € | Baltimore, MD

The Shoppes at Broadway

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positioned on S Broadway, a high-traffic retail corridor just steps from Baltimore’s Inner Harbor.
  • Adjacent to Broadway Market, a landmark food hall and retail space that attracts consistent foot traffic.
  • Retail, office, or multifamily leasing opportunities to maximize revenue streams
  • Directly across from Bank of America Financial Center, offering convenience for businesses and customers.
  • Executed LOI from Taco Bell Cantina for the anchor ground floor corner space.
  • Diverse tenant mix potential, ranging from boutique shops and upscale dining to office spaces.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier mixed-use commercial investment property situated in the heart of Fells Point, one of Baltimore’s most historic and vibrant neighborhoods. Four (4) contiguous properties comprise an entire half-block from 523-531 S Broadway Street, Baltimore Maryland 21231. Known for its cobblestone streets, waterfront charm, and vibrant retail scene, Fells Point is a highly sought-after area for luxury residential, retail, and dining experiences. The property presents a rare investment opportunity with diversified revenue streams, strong tenant demand, and value-add potential. Baltimore’s urban redevelopment projects continue to drive appreciation in Fells Point and surrounding neighborhoods. Strategic lease-up opportunities, property enhancements, and adaptive reuse can enhance NOI projections and maximize rental premiums revenue opportunities.

PIÈCES JOINTES

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  • Operating and Financials

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 477 102 € Statut Actif
Prix/m² 3 767 € / m² Nb de biens 4
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Maintenance différée
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
 Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 8,58 % Surface totale de l’immeuble 2 250 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du terrain 0,09 ha
Prix 8 477 102 €
Prix/m² 3 767 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Maintenance différée
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
Taux de capitalisation 8,58 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 250 m²
Surface totale du terrain 0,09 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
529 S Broadway, Baltimore, MD 21231 Bureau 231 m² 1920 -
531 S Broadway St, Baltimore, MD 21231 Local commercial 1 096 m² 1920 -
523 S Broadway, Baltimore, MD 21231 Local commercial 511 m² 1920 -
527 S Broadway, Baltimore, MD 21231 Local commercial 412 m² 1920 -
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CONTACTS

  • Charlie Hatter
    Charlie Hatter
  • Kimberly Kepnes
    Kimberly Kepnes

  • ID de l’annonce: 35334006

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: The Shoppes at Broadway, Baltimore, MD

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523 S Broadway
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531 S Broadway St
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527 S Broadway
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529 S Broadway
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(443) 250-4241

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