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The Ridgeland Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 545 466 € | Chicago, IL
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Informations principales sur l'investissement
- Taux de capitalisation de 11,03 %
- Quarante-deux (42) unités récemment rénovées
- Portefeuille de trois (3) bâtiments
- Dette assumable à un taux d'intérêt de 4,5 %
Résumé analytique
Le groupe Kiser a le plaisir de présenter à l'achat en exclusivité The Ridgeland Portfolio ; un portefeuille de trois (3) bâtiments composé de quarante-deux (42) unités dans le quartier historique de South Shore à Chicago. Situés dans des emplacements de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago, les actifs sont idéalement situés à quelques pâtés de maisons de la bibliothèque présidentielle Obama, de Jackson Park et du lac Michigan.
Le portefeuille Ridgeland possède une composition unitaire incroyablement intéressante. 7318 S. Ridgeland comprend cinq (5) 2bd/1ba, trois (3) 3bd/1ba et deux (2) 3bd/2ba, 7319 S. Ridgeland comprend vingt-six (26) 1bd/1ba et 7405 S. Euclid comprend six (6) 1bd/1ba. Cependant, ils sont tous incroyablement spacieux et ont fait l'objet de mises à jour à des degrés divers, tant sur le plan esthétique que mécanique. Les récentes améliorations apportées aux bâtiments comprennent, sans toutefois s'y limiter, des chaudières modernes dotées de systèmes de contrôle R&D, de nouvelles fenêtres et porches, des cuisines et des salles de bains rénovées et de nombreux travaux de maçonnerie et de repliage.
Le portefeuille Ridgeland offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir quarante-deux (42) unités récemment rénovées au cœur du quartier de la Rive-Sud de Chicago. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 11,03 % et un rendement de 18,46 %. Grâce à l'amélioration de la location et à l'augmentation des loyers aux niveaux déjà atteints, le portefeuille Ridgeland offre à son prochain propriétaire la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 15,28 % et un rendement de trésorerie de 29,09 %.
FINANCEMENT ASSUMABLE : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt en cours, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 1 770 000 dollars
- Taux de 4,5 %
- Il reste 4 ans
Le portefeuille Ridgeland possède une composition unitaire incroyablement intéressante. 7318 S. Ridgeland comprend cinq (5) 2bd/1ba, trois (3) 3bd/1ba et deux (2) 3bd/2ba, 7319 S. Ridgeland comprend vingt-six (26) 1bd/1ba et 7405 S. Euclid comprend six (6) 1bd/1ba. Cependant, ils sont tous incroyablement spacieux et ont fait l'objet de mises à jour à des degrés divers, tant sur le plan esthétique que mécanique. Les récentes améliorations apportées aux bâtiments comprennent, sans toutefois s'y limiter, des chaudières modernes dotées de systèmes de contrôle R&D, de nouvelles fenêtres et porches, des cuisines et des salles de bains rénovées et de nombreux travaux de maçonnerie et de repliage.
Le portefeuille Ridgeland offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir quarante-deux (42) unités récemment rénovées au cœur du quartier de la Rive-Sud de Chicago. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 11,03 % et un rendement de 18,46 %. Grâce à l'amélioration de la location et à l'augmentation des loyers aux niveaux déjà atteints, le portefeuille Ridgeland offre à son prochain propriétaire la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 15,28 % et un rendement de trésorerie de 29,09 %.
FINANCEMENT ASSUMABLE : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt en cours, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 1 770 000 dollars
- Taux de 4,5 %
- Il reste 4 ans
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 529,40 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,88 % | Surface totale de l’immeuble | 4 808 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix/m² | 529,40 € / m² |
| Taux de capitalisation | 11,88 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 808 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7319-21 S Ridgeland Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 2 481 m² | 1938 | - |
| 7318-20 S Ridgeland Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 1 606 m² | 1927 | - |
| 7403 S Euclid Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 720 m² | 1919 | - |
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The Ridgeland Portfolio
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