The Ridge
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The Ridge 3 biens | Local commercial | À vendre | 13 650 574 € | Reno, NV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized NNN Leased Investment Opportunity
- Frontage and signage along S. McCarran Blvd., S. Virginia St. and I-580
- Long-term leases in place with an average lease term remaining over 6 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Ridge is a +/- 46,834 SF anchored shopping center located at one of the highest-traffic corners in the Reno/Sparks market. Built in 1984 and situated on 5.81 AC of land, the property is comprised of four in-line retail buildings surrounding Goodwill (NAP), Chili's (NAP), and Pep Boys/AutoZone (NAP). The center was recently renovated in 2022 including new exterior paint, parking lot re-seal and stripe, new monument signs and building signage upgrades. Frontage along S. Virginia St., S. McCarran Blvd. and I-580 have provided a highly-saught-after location for retailers with many long-term tenants in place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 650 574 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 122 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 4 373 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 650 574 € |
| Prix/m² | 3 122 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 373 m² |
| Surface totale du terrain | 3,09 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building D
5000 Smithridge Dr, Reno, NV 89502 |
Local commercial | 1 166 m² | 1986 | - |
| 5010 Smithridge Dr, Reno, NV 89502 | Local commercial | 1 528 m² | 1984 | - |
|
The Ridge
5000 Smithridge Dr, Reno, NV 89502 |
Local commercial | 1 679 m² | 1985 | - |
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