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The Pointe at Sparta, NJ 2 biens | À vendre | 6 474 972 € | Sparta, NJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for professional offices, medical/dental suites, legal / financial services, coworking, or creative studios.
- Upside opportunity the most iconic lake town in NJ through increase in rent, appliance upgrades and long term appreciation
- Flexibility for reconfiguration or subdivision to match tenant needs
- Long-term stable cash flow with multiple tenants and tremendous historical occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered For Sale: Prime Mixed Use / Commercial / Office Property
The Pointe at Sparta, 101 – 107 Main Street, Sparta, NJ
Property Highlights
• Total building area 101 Main Street: ~11,960?SF
• Lot size: 1.58 acres
• Zoning: TCLM (Town Center / Commercial / Mixed)
o Town Center: Multi-Use Moderate Income Housing (4 of 11 apartments)
• Parking: 52 spaces
• Multi tenant layout, multi – use floor plans
Situated in the heart of beautiful Sparta downtown, directly on Main Street, The Pointe boasts
• High visibility and street frontage on beautiful Main Street, Sparta
• Fantastic local public and private schools
• Convenient Access to Rt 15, Rt 80 and NYC Commuter buses and trains
• Fantastic proximity to local retail, restaurants, professional offices, and municipal services
• Excellent regional access via major roadways (Routes 15, 80, 287)
• Convenient walkability to iconic Lake Mohawk area and local amenities
The Pointe at Sparta, 101 – 107 Main Street, Sparta, NJ
Property Highlights
• Total building area 101 Main Street: ~11,960?SF
• Lot size: 1.58 acres
• Zoning: TCLM (Town Center / Commercial / Mixed)
o Town Center: Multi-Use Moderate Income Housing (4 of 11 apartments)
• Parking: 52 spaces
• Multi tenant layout, multi – use floor plans
Situated in the heart of beautiful Sparta downtown, directly on Main Street, The Pointe boasts
• High visibility and street frontage on beautiful Main Street, Sparta
• Fantastic local public and private schools
• Convenient Access to Rt 15, Rt 80 and NYC Commuter buses and trains
• Fantastic proximity to local retail, restaurants, professional offices, and municipal services
• Excellent regional access via major roadways (Routes 15, 80, 287)
• Convenient walkability to iconic Lake Mohawk area and local amenities
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 474 972 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 485 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Prix | 6 474 972 € |
| Prix/m² | 3 485 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
The Point
101 Main St, Sparta, NJ 07871 |
Immeuble residentiel | 1 109 m² | 2005 | - |
|
Goddard School
107 Main St, Sparta, NJ 07871 |
Local commercial | 750 m² | 2004 | - |
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