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The Peden Portfolio 2 biens | Spécialité | À vendre | 344 424 € | Azle, TX
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Investment Property
- $43,188 Annual Gross Rental Income
- 1.3+ Acre Income-Producing Property
- 8.75%+ In-Place Cap Rate
- Leases Secured Through May 2027
- 2022-Built Manufactured Home
Résumé analytique
Stabilized, income-producing investment offering immediate cash flow with both residences fully leased through May 2027. Situated on more than 1.3 acres, this unique asset consists of two separately leased homes on two individual parcels, providing strong current income and multiple long-term exit strategies. The primary residence is a remodeled 1,917-square-foot home featuring three bedrooms, two bathrooms, quartz countertops, luxury vinyl plank flooring, updated cabinetry, and modern finishes throughout. It is currently leased for $1,999 per month through May 2027. The second residence is a 2022-built manufactured home offering three bedrooms, two bathrooms, and 1,242 square feet. Permanently affixed to the real property, it features separate utilities, its own address, and a private driveway. It is currently leased for $1,600 per month through May 2027. Together, the property generates $43,188 in annual gross rental income and offers low-maintenance ownership with tenant-paid utilities, recent improvements, and limited near-term capital expenditure requirements, making it an exceptional long-term investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 344 424 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 174 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Surface totale de l’immeuble | 293 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Prix | 344 424 € |
| Prix/m² | 1 174 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 293 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
7971 Peden Rd, Azle, TX 76020 |
Spécialité | 178 m² | 1978 | - |
|
Building 2
7971 Peden Rd, Azle, TX 76020 |
Spécialité | 115 m² | 2022 | - |
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