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The Dunes Promenade Restaurant & Retail The Dunes Promenade Espace disponible | 65–613 m² | Local commercial | Marina, CA 93933
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone d'opportunités.
- Excellente circulation piétonnière.
- Espace de restauration disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 116 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 54 512 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1 | 175 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 82 139 € /an 6 845 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E2 | 107 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 50 228 € /an 4 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1 | 150 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 70 642 € /an 5 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F2 | 65 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 30 731 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) |
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau B1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau E1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau E2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau F1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau F2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bass Tap
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bass Tap | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 281 m² | Façade | 10th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Stationnement | 231 places | Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Max. Contigu | 281 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 10th St |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le Dunes Promenade est un restaurant, une épicerie et un centre commercial de détail. La superficie totale du centre commercial est de 31 789 pieds carrés. Il est entouré d'espaces de vie et de travail, d'appartements, de maisons mitoyennes et d'autres détaillants.
- Restaurant
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