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The Courtyard, Eastern Road Bureau | 146–458 m² | À louer | Bracknell RG12 2XB
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Informations principales
- 1 Gbps pure fibre symmetrical bandwidth.
- LED lighting.
- Twelve dedicated car spaces.
- Three-phase electricity supply.
- High thermal mass for passive night cooling.
- Integrated security system.
- Excellent natural light.
- Column free interiors.
- Beech kitchens with integrated appliances.
- 150mm raised access floors.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 1 is the largest building at the Courtyard, so if you want clear flexible space for up to 40 people (at pre COVID-19 density) this could suit. Unit one offers: 1 Gbps pure fibre symmetrical bandwidth, Integrated security system, 12 dedicated car spaces, Column free interiors, Three phase electricity supply, High thermal mass for passive night cooling, Generous ceiling heights, 150mm raised access floors, Access 365 days a year, Luxury toilets with granite top surfaces and Beech kitchens with Miele appliances.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privée/Système de sécurité intégré
- WC de luxe, cuisines en hêtre avec appareils Miele
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 301 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Bande passante symétrique en fibre pure de 1 Gbit/s
- Places réservées aux voitures
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 157 m² (Surface contiguë):
Unit 2 will be available from 1st January 2024. Reedspace, the developers and managers of the Courtyard recently refurbished Unit 5 to meet current occupier needs including a doubling of the kitchen size, LED lighting, and a variety of meeting rooms and break out space. A similar refurbishment of Unit 2 will take place once the current occupier vacates. Signing a pre-let allows for the incoming occupier to have an input on a fit out that works best for their needs. Total occupancy costs at the Courtyard can be shown to be much less than other offices in Bracknell, whether serviced or not. Unforeseen expensive dilapidations are one of the downsides of a traditional lease, but the Courtyard has been designed from the outset to keep these under control. The average service charge at the Courtyard is £3.05 per sq ft compared with an equivalent average of £7.80 per sq ft for other available offices, adding around £5 per sq ft to annual outgoings.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
Unit 1 is the largest building at the Courtyard, so if you want clear flexible space for up to 40 people (at pre COVID-19 density) this could suit. Unit one offers: 1 Gbps pure fibre symmetrical bandwidth, Integrated security system, 12 dedicated car spaces, Column free interiors, Three phase electricity supply, High thermal mass for passive night cooling, Generous ceiling heights, 150mm raised access floors, Access 365 days a year, Luxury toilets with granite top surfaces and Beech kitchens with Miele appliances.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privée/Système de sécurité intégré
- WC de luxe, cuisines en hêtre avec appareils Miele
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 301 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Bande passante symétrique en fibre pure de 1 Gbit/s
- Places réservées aux voitures
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Unit 1 | 155 m² | Négociable | 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 48 903 € /an 4 075 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC – Bureau Small Unit, 1er étage – Bureau Small Unit | 157 m² | Négociable | 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 49 665 € /an 4 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Unit 1 | 146 m² | Négociable | 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 46 002 € /an 3 834 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
RDC, bureau Unit 1
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 48 903 € /an 4 075 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bureau Small Unit, 1er étage – Bureau Small Unit
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 157 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Bureau Small Unit - 76 m²
1er étage – Bureau Small Unit - 82 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 49 665 € /an 4 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Unit 1
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,39 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 46 002 € /an 3 834 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Unit 1
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 is the largest building at the Courtyard, so if you want clear flexible space for up to 40 people (at pre COVID-19 density) this could suit. Unit one offers: 1 Gbps pure fibre symmetrical bandwidth, Integrated security system, 12 dedicated car spaces, Column free interiors, Three phase electricity supply, High thermal mass for passive night cooling, Generous ceiling heights, 150mm raised access floors, Access 365 days a year, Luxury toilets with granite top surfaces and Beech kitchens with Miele appliances.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 301 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Bande passante symétrique en fibre pure de 1 Gbit/s
- Terrasse privée/Système de sécurité intégré
- Places réservées aux voitures
- WC de luxe, cuisines en hêtre avec appareils Miele
RDC – Bureau Small Unit, 1er étage – Bureau Small Unit
| Surface |
RDC – Bureau Small Unit - 76 m²
1er étage – Bureau Small Unit - 82 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 2 will be available from 1st January 2024. Reedspace, the developers and managers of the Courtyard recently refurbished Unit 5 to meet current occupier needs including a doubling of the kitchen size, LED lighting, and a variety of meeting rooms and break out space. A similar refurbishment of Unit 2 will take place once the current occupier vacates. Signing a pre-let allows for the incoming occupier to have an input on a fit out that works best for their needs. Total occupancy costs at the Courtyard can be shown to be much less than other offices in Bracknell, whether serviced or not. Unforeseen expensive dilapidations are one of the downsides of a traditional lease, but the Courtyard has been designed from the outset to keep these under control. The average service charge at the Courtyard is £3.05 per sq ft compared with an equivalent average of £7.80 per sq ft for other available offices, adding around £5 per sq ft to annual outgoings.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, bureau Unit 1
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 is the largest building at the Courtyard, so if you want clear flexible space for up to 40 people (at pre COVID-19 density) this could suit. Unit one offers: 1 Gbps pure fibre symmetrical bandwidth, Integrated security system, 12 dedicated car spaces, Column free interiors, Three phase electricity supply, High thermal mass for passive night cooling, Generous ceiling heights, 150mm raised access floors, Access 365 days a year, Luxury toilets with granite top surfaces and Beech kitchens with Miele appliances.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 301 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Bande passante symétrique en fibre pure de 1 Gbit/s
- Terrasse privée/Système de sécurité intégré
- Places réservées aux voitures
- WC de luxe, cuisines en hêtre avec appareils Miele
Aperçu du bien
Le Courtyard est accessible toute la journée, tous les jours, quel que soit le moyen de transport. Des bâtiments écologiques dans un cadre verdoyant. Le Courtyard maximise la lumière du jour, l'air frais et la proximité de la nature, tout en se trouvant à quelques pas du centre-ville de Bracknell et de ses infrastructures de transport. Des persiennes en aluminium sécurisées assurent une ventilation transversale pendant les nuits d'été, refroidissant ainsi la structure lourde pour offrir des conditions de travail confortables tout au long de l'année sans avoir besoin de climatisation. Le Courtyard attire des entreprises technologiques innovantes du monde entier, qui souhaitent un environnement correspondant à leurs objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance d'entreprise.
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Informations sur l’immeuble
Présenté par
The Courtyard, Eastern Road
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