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The Connection Bureau | 775–5 152 m² | 4 étoiles | À louer | Newbury RG14 2FN

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Triple-height reception and atrium with signature open staircase
  • Internal breakout spaces and lettable meeting rooms of varying size
  • Dimmable LED general lighting with presence and daylight dimming controls
  • Created to accommodate businesses big and small, Building One is operationally fully electric, highly efficient and carbon neutral

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau Building One
  • 861 – 1 772 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Onsite Gym and cafe
  • The Loop, a 1.3km walking/running route
  • 3 meeting pods at The Clearing
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 153 personnes
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • 16 e-bike charging docks and electric car charging
  • External meeting points
  • Sunken garden
  • 1er étage, bureau Building One
  • 779 – 1 691 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Onsite Gym and cafe
  • The Loop, a 1.3km walking/running route
  • 3 meeting pods at The Clearing
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 146 personnes
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • 16 e-bike charging docks and electric car charging
  • External meeting points
  • Sunken garden
  • 2e étage, bureau Building One
  • 775 – 1 690 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Onsite Gym and cafe
  • The Loop, a 1.3km walking/running route
  • 3 meeting pods at The Clearing
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 146 personnes
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • 16 e-bike charging docks and electric car charging
  • External meeting points
  • Sunken garden
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Building One 861 – 1 772 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 12/07/2026
1er étage, bureau Building One 779 – 1 691 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 12/07/2026
2e étage, bureau Building One 775 – 1 690 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 12/07/2026

RDC, bureau Building One

Surface
861 – 1 772 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
12/07/2026

1er étage, bureau Building One

Surface
779 – 1 691 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
12/07/2026

2e étage, bureau Building One

Surface
775 – 1 690 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
12/07/2026

RDC, bureau Building One

Surface 861 – 1 772 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 24 à 153 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
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  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
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1er étage, bureau Building One

Surface 779 – 1 691 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 21 à 146 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Onsite Gym and cafe
  • 16 e-bike charging docks and electric car charging
  • The Loop, a 1.3km walking/running route
  • External meeting points
  • 3 meeting pods at The Clearing
  • Sunken garden

2e étage, bureau Building One

Surface 775 – 1 690 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 12/07/2026

Building One offers hot desks, meeting rooms, conference spaces and zoom booths at Lower Ground level allowing for every type of work style. Stepped seating, lounge areas and a sunken garden are perfect for conversation and contemplation. Drinks stations, outdoor break-out zones, and speed gates for increased security and swift access complete the package.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 21 à 146 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 152 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Onsite Gym and cafe
  • 16 e-bike charging docks and electric car charging
  • The Loop, a 1.3km walking/running route
  • External meeting points
  • 3 meeting pods at The Clearing
  • Sunken garden

APERÇU DU BIEN

Built for work/life balance Created to co-exist with the habitats that surround it, The Connection is home to office spaces to make your own. Rich in natural light and designed to adapt to accommodate the needs of your company, the buildings at The Connection encourage crosspollination with the wider business community. Extensive on-site parking, secure access and a suite of amenities and wellness facilities cater to the needs of the modern worker. Enter a new business ecosystem 452,155 sq ft of office space and 38 acres of greenery and water create an inspiring environment to help you thrive. Three available office buildings offer unique opportunities, from one desk to a company HQ, for every type of business to bloom. Building One provides a collaborative hub, with co-working space, meeting rooms and the option to occupy your own floor or wing; its café and basement gym open to everyone. Building Two is a standalone office set-up for a company HQ, while Building Three is a blank canvas to be adapted as you see fit.

  • Accès 24 h/24
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2005/2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 337 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 334 m²
Stationnement
145 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Vodafone
  • Information
  • ID de l’annonce: 36280663

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: The Connection, Newbury RG14 2FN

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