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The Close - Hanover Mill Local commercial | 128 m² | 210 720 € | À vendre | Newcastle Upon Tyne NE1 3RJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement
- Loyer passager de 16 500£ par an
- Emplacement sur le quai
- Situé à quelques pas de la gare centrale et des stations de métro de Newcastle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un bâtiment à usage mixte réparti sur huit étages. Le bâtiment propose des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels aux étages supérieurs restants. L'établissement est situé sur le quai de Newcastle, à la jonction de Hanover Street et de The Close.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 336 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 336 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1849 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 336 m² |
| Année de construction | 1849 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 210 720 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 648,38 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 210 720 € |
| Prix par m² | 1 648,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est louée dans le cadre d'un bail de réparation et d'assurance internes (IRI) de 10 ans à compter du 14 juin 2021 et expirant le 13 juin 2031 pour un loyer initial de 16 500£ par an. Le bail a été conclu en dehors de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Les loyers sont révisés à la hausse le troisième anniversaire du trimestre et chacune des trois années suivantes, en fonction de la hausse de l'indice des prix de détail. Il existe également des options de rupture pour les locataires tous les 3 ans.
Le locataire actuel exploite une entreprise de photographie prospère et occupe la propriété depuis mars 2018.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Close - Hanover Mill
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