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Midway Logistics Park Waco, TX 76712 Espace disponible | 15 233–38 202 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Fully entitled industrial development with final approvals and site readiness in place.
- Strategic location along I-35 between Dallas-Fort Worth and Austin with immediate access to Texas population centers.
- Proximity to major employers such as Amazon, Walmart, Coca-Cola, and Mars Wrigley.
- Two-phase project totaling more than 400,000 SF of modern distribution space.
- ESFR sprinkler systems, LED lighting, 40' clear heights, and heavy power capacity.
- Local and state economic incentives available including tax abatements and workforce grants.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 38 202 m² | Rues transversales | Mars Drive |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 38 202 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Rues transversales | Mars Drive |
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BTS listing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 36 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Possibilité d'agrandissement du parking jusqu'à 221 places.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 969 m² | 5-10 Ans | 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 2 058 006 € /an 171 501 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
Texas Central Parkway @ Mars Drive - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 39 quais de chargement
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 233 m² | 5-10 Ans | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 1 508 529 € /an 125 711 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
Texas Central Pky - 1er étage
Texas Central Parkway @ Mars Drive - 1er étage
| Surface | 22 969 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 89,60 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
BTS listing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
- Possibilité d'agrandissement du parking jusqu'à 221 places.
Texas Central Pky - 1er étage
| Surface | 15 233 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 39 quais de chargement
Vue d’ensemble du parc
Midway Logistics Park offre une opportunité exceptionnelle de construction industrielle sur mesure, idéalement située à Waco, Texas. Positionné le long du corridor I-35, ce développement garantit une connectivité régionale supérieure entre Dallas, Fort Worth, Austin et d'autres grands marchés du Texas. Ce projet en deux phases proposera des espaces d'entrepôt et de distribution de classe A, conçus pour répondre aux exigences modernes de la logistique, avec des hauteurs libres de 12 mètres, des systèmes de sprinklers ESFR, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, et une capacité électrique de 3 000 ampères en 277/480V. La Phase 1 couvre environ 15 240 m² avec jusqu'à 39 quais de chargement, deux portes d'accès au sol, et de vastes zones de stationnement pour remorques et voitures. La Phase 2 propose 22 970 m² avec jusqu'à 36 quais de chargement, un stationnement dédié pour remorques, et une capacité automobile extensible. Les deux installations sont conçues avec un espacement entre colonnes de 15,2 m x 17,2 m et une zone de vitesse de 18,3 m pour une efficacité optimale des flux de travail. Toutes les autorisations du site, y compris les permis pour zones humides et l'approbation des plans de construction, ont été obtenues, permettant un démarrage immédiat des travaux avec une livraison prévue sous 8 à 9 mois. Situé dans un pôle industriel établi à proximité d'Amazon, Walmart, Mars Wrigley, Coca-Cola et d'autres grands opérateurs, Midway Logistics Park offre un accès direct à des infrastructures de classe mondiale et à un marché du travail solide. Les options flexibles de construction sur mesure permettent une personnalisation adaptée aux besoins variés des opérations de distribution, de fabrication ou de traitement des commandes.
Présenté par
Midway Logistics Park | Waco, TX 76712
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