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Ancien laboratoire de fabrication alimentaire Local d'activités 705 m² À vendre 81150 Terssac 776 000 € (1 100,71 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Un espace moderne et lumineux : Parfait pour créer une ambiance professionnelle et accueillante.
- Un investissement rentable : Avec des coûts d'entretien réduits et une conformité aux normes.
- Une localisation stratégique : Proche des axes routiers et des commodités, pour une accessibilité optimale.
- Une liberté totale : Libre d'occupation, vous pouvez l'aménager selon vos besoins et votre vision.
Résumé analytique
Ancien laboratoire de fabrication alimentaire.
A l'entrée d'Albi, commune de Terssac : Découvrez ce local en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2014, où fonctionnalité rime avec élégance. Spacieux, lumineux et conçu pour les entrepreneurs visionnaires, cet espace est une opportunité en or pour lancer ou développer votre activité dans un cadre conforme, accessible et sécurisé.
A seulement 2 minute de l'autoroute A 68 et 35 minutes de Toulouse !
Il est constitué de : Plusieurs bureaux, grande salle de réunion, vestiaires, douches, coin cuisine, wc, grand atelier avec portail sectionnel, plusieurs pièces de travail...
**Un Cadre Idéal pour Votre Projet Professionnel**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos visiteurs. Ce local, libre d'occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos besoins et votre imagination. Son état intérieur impeccable et sa construction récente (2014) garantissent une durabilité exceptionnelle et des coûts d'entretien minimaux.
Stationnement Abondant : Votre Atout Logistique. Plus de 12 places extérieures et un atelier intérieur.
Chauffage Individuel : nombreuses PAC
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Plus de compromis, juste un espace où il fait bon travailler.
Équipements Pratiques
Avec des sanitaires et douches intégrés, ce local est prêt à l'emploi.
A l'entrée d'Albi, commune de Terssac : Découvrez ce local en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2014, où fonctionnalité rime avec élégance. Spacieux, lumineux et conçu pour les entrepreneurs visionnaires, cet espace est une opportunité en or pour lancer ou développer votre activité dans un cadre conforme, accessible et sécurisé.
A seulement 2 minute de l'autoroute A 68 et 35 minutes de Toulouse !
Il est constitué de : Plusieurs bureaux, grande salle de réunion, vestiaires, douches, coin cuisine, wc, grand atelier avec portail sectionnel, plusieurs pièces de travail...
**Un Cadre Idéal pour Votre Projet Professionnel**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos visiteurs. Ce local, libre d'occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos besoins et votre imagination. Son état intérieur impeccable et sa construction récente (2014) garantissent une durabilité exceptionnelle et des coûts d'entretien minimaux.
Stationnement Abondant : Votre Atout Logistique. Plus de 12 places extérieures et un atelier intérieur.
Chauffage Individuel : nombreuses PAC
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Plus de compromis, juste un espace où il fait bon travailler.
Équipements Pratiques
Avec des sanitaires et douches intégrés, ce local est prêt à l'emploi.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 776 000 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix par m² | 1 100,71 € | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 776 000 € |
| Prix par m² | 1 100,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Ancien laboratoire de fabrication alimentaire
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