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Can Anglada Industriel/Logistique | 840 m² | 359 000 € | À vendre | Terrassa, Barcelona 08223
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio industrial de 13.669 m2 con naves contiguas.
- Entorno empresarial consolidado.
- Construido sobre parcela de 18.858 m2
- Buenas comunicaciones.
Résumé analytique
Edificio industrial de 13.669 m2 con naves contiguas, construido sobre parcela de 18.858 m2, situado en zona empresarial consolidada con buenas comunicaciones.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 Lot disponible
| Surface du lot | 840 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 359 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 427,41 € |
| Surface du lot | 840 m² |
| Prix | 359 000 € |
| Prix par m² | 427,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Nave de 840 m2, toda exterior, con luz natural y visibilidad.
Notes sur la vente
Ref: 9209201DG1090B0001EJ.
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo bien ubicado dentro de uno de los polos empresariales más consolidados del Vallès Occidental. Situada en la estratégica zona de Ca n'Anglada, en Terrassa, la propiedad combina accesibilidad, funcionalidad y potencial de revalorización dentro de un entorno industrial maduro y altamente demandado.
El activo dispone de una superficie construida que permite acoger operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento con total versatilidad. Al ser completamente exterior, la nave ofrece luz natural y espacios diáfanos que facilitan múltiples configuraciones de uso. Su estado general es bueno, lo que reduce la necesidad de inversión inicial y agiliza la continuidad operativa del futuro ocupante.
Actualmente el inmueble cuenta con un arrendatario en activo, lo que proporciona ingresos estables durante el periodo previo a su entrega, prevista para octubre de 2026. Este factor convierte a la propiedad en un producto especialmente atractivo para perfiles inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con flexibilidad futura para reposicionamiento o uso propio.
La ubicación es uno de sus mayores valores: el enclave ofrece acceso rápido a las principales vías de comunicación del área metropolitana de Barcelona, permitiendo conexiones fluidas tanto a nivel local como regional. El entorno industrial consolidado, con presencia de empresas de diversos sectores, favorece sinergias operativas y una alta liquidez en el mercado de ocupación.
Fachada
Foto interior
Présenté par
Can Anglada
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