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Can Aurell Local commercial | 196 m² | 440 000 € | À vendre | Terrassa, Barcelona 08224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	196 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	440 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 245,67 €

Surface du lot	196 m²
Prix	440 000 €
Prix par m²	2 245,67 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial situado haciendo esquina con 6 escaparates, aire acondicionado, montacargas, persianas motorizadas, sala de máquinas y entrada auxiliar.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de adquirir local comercial ubicado en la calle Volta esquina con calle Arquímedes, este espacio comercial se encuentra en uno de los ejes más dinámicos y transitados de la ciudad, rodeado de actividad peatonal y rodado, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es reconocida por su carácter comercial consolidado, ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno vibrante y de alta demanda.
El local está muy bien distribuido y cuenta con una fachada con seis amplios escaparates, ofreciendo una exposición inmejorable para cualquier tipo de actividad. Las instalaciones están en perfecto estado, incluyendo aparatos de climatización frío/calor, servicios de agua y luz activos, persianas motorizadas y un montacargas hidráulico que facilita la operativa logística. Además, dispone de entrada auxiliar para mercancías y una sala de máquinas, lo que lo convierte en una opción versátil y funcional.
La actividad anterior fue una tienda de alimentación premium, lo que demuestra la idoneidad del espacio para conceptos de retail, restauración, showrooms o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y comodidad operativa.