Zona Centro Local commercial | 147 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08225

Ref. 2130 Traspaso de la actividad por 52.000 € y alquiler de 1.100 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Contrato de arrendamiento de 10 años. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Bar-cafetería con licencia en vigor, ubicado en una zona estratégica de Terrassa que combina un entorno residencial consolidado con intensa actividad comercial, alta visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. Rodeado de supermercados, farmacias, centros educativos y equipamientos deportivos de referencia, el local disfruta de excelentes conexiones mediante transporte público y proximidad a estaciones de tren. La presencia de zonas verdes y espacios culturales incrementa su atractivo y asegura afluencia durante todo el año, convirtiéndolo en un punto ideal para negocios de hostelería o restauración. El establecimiento dispone de 140 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y un aprovechamiento máximo del espacio. Su fachada acristalada de 10 metros lineales ofrece excelente visibilidad desde la vía pública, actuando como un escaparate natural que atrae tanto a clientes de paso como a habituales. En su interior, el local cuenta con aforo para 45 personas, zona de barra, área de atención al cliente, cocina equipada, dos baños y almacén. Además, dispone de una terraza exterior de 16,20 m2, con licencia para 5 mesas y 20 sillas, que aporta un valor añadido muy apreciado por la clientela, especialmente en épocas de buen clima. El negocio se entrega totalmente equipado, con mobiliario, maquinaria y todos los elementos necesarios para continuar la actividad sin interrupciones, evitando costes iniciales elevados y reduciendo el tiempo de puesta en marcha.