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Sant Pere Nord Bureau | 400 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau - | 400 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 36 001 € /an EXCL 3 000 € /mois EXCL |
1er étage, bureau -
Ref. 11295. Oficina disponible en alquiler en Terrassa, situada en un entorno urbano con buenas conexiones a las principales vías de acceso, como la C-58, C-16 y B-40, así como proximidad al transporte público. El inmueble se encuentra en un edificio de oficinas que dispone de ascensor, vigilancia y sistema de alarma. La oficina cuenta con una superficie construida de 400 m2, ubicada en la primera planta del edificio. Dispone de un espacio office, aire acondicionado instalado y salida de emergencia. Los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de gestiones adicionales. Por sus características, resulta adecuada para empresas, equipos de trabajo o centros administrativos que requieran un espacio amplio en un entorno profesional. El estado general de conservación es bueno y la disponibilidad es inmediata. Entre sus ventajas destacan la amplitud del espacio, la climatización, la disponibilidad de servicios activos y las condiciones de seguridad y accesibilidad del edificio, que cuenta con vigilancia, sistema de alarma y ascensor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 8 bureaux privés
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Oficina de 400 m2 con office.
- Climatización y suministros activos.
- Edificio con vigilancia y alarma.
- Buena conexión a C-58, C-16 y B-40.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 400 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio terciario situado en el casco urbano la localidad de Terrassa, en la provincia de Barcelona. Tiene 4.911 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sant Pere Nord
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