Xuquer - Can Palet Local commercial | 376 m² | 69 000 € | À vendre | Terrassa, Barcelona 08223

Local de 376 m2 con techos a la vista, suelos de hormigón y aseo.

Local comercial en venta situado en la zona de Xuquer–Can Palet, en Terrassa, una ubicación consolidada con una amplia oferta de servicios y buenas comunicaciones con el resto del municipio y el área metropolitana de Barcelona. El inmueble se encuentra a pie de calle, facilitando el acceso tanto para usuarios como para operaciones de carga y descarga.
La propiedad dispone de una superficie de 376 m² distribuida en tres estancias, con una configuración mayoritariamente diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes actividades empresariales. Cuenta con un aseo, suelo de cemento, vado y puerta basculante, características que favorecen su utilización como almacén, taller, garaje, centro logístico de proximidad o actividad comercial compatible con la normativa urbanística vigente.
El local se encuentra en buen estado de conservación y ofrece la posibilidad de habilitar salida de humos, ampliando las alternativas de uso para futuros ocupantes o inversores. Su entorno dispone de supermercados, centros educativos, equipamientos sanitarios, comercios y transporte público, incluyendo líneas de autobús y conexión con la red de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Por sus características, representa una oportunidad para empresas o particulares que busquen un espacio versátil en una de las principales ciudades del Vallès Occidental.