Zona Vallès Occidental Local commercial | 180 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08223

Local comercial esquinero de 180 m2 en planta baja, situado en el barrio de Can Palet, en el Distrito 3 de Terrassa (Vallès Occidental). El establecimiento se encuentra junto a la transitada carretera de Moncada, lo que le otorga gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para la implantación de un comercio de proximidad o actividad de atención al público. Dispone de escaparates en esquina, lo que maximiza la exposición comercial, y una altura útil de 3 metros, permitiendo una distribución interior versátil. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno escolar muy activo, a escasos metros de la Escuela Cingle, el Vapor Universitari, la UPC (Universitat Politècnica de Catalunya) y la ESCAC (Escuela Superior de Cine y Audiovisuales de Cataluña), lo que garantiza un constante tránsito de estudiantes y profesionales. El local se encuentra en una zona del Distrito 3 con gran dinamismo comercial, próxima a polos de atracción como el Parc Vallès, la Zona Deportiva de Can Jofresa y la Escuela Oficial de Idiomas, todos ellos generadores de un alto nivel de movilidad en la zona, tanto a nivel local como metropolitano. En cuanto a transporte, la zona está bien comunicada mediante línea de autobús urbano L1 y a través de la línea R4 de Cercanías Renfe, con estación en Terrassa Est a pocos minutos a pie.