Vallès Occidental Industriel/Logistique | 517 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08228

Nave industrial ubicada en el Polígono Can Parellada de Terrassa, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del Vallès Occidental (Barcelona). La propiedad ofrece un excelente emplazamiento con acceso inmediato a las principales vías de comunicación: C-58, C-16, N-150, carretera de Rubí y los Túneles de Vallvidrera, facilitando la logística tanto hacia Barcelona como hacia el resto del área metropolitana. Dispone, además, de buena conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas. La nave cuenta con una superficie total de 537 m2, distribuidos en 517 m2 en planta baja, 20 m2 en primera planta y una oficina de 15 m2 en planta baja. Dispone también de un patio frontal privado de 120 m2, ideal para operaciones de carga y descarga o como zona de aparcamiento. Con una altura libre de 6 metros, el inmueble es apto para actividades de almacenamiento y producción. Dispone de acceso mediante puerta TIR, puente grúa de 2 toneladas y resistencia de carga de 1.000 kg/m2, al estar ubicada sobre otra nave. La nave cuenta con instalación eléctrica preparada (potencia contratable de hasta 43 kW), pavimento con pintura epoxi, aseos y vestuarios funcionales en planta baja, y sistema contraincendios completo: BIEs, detección de humos y muros cortafuegos. En buen estado de conservación y con disponibilidad inmediata, esta propiedad es ideal para empresas del sector logístico, productivo o técnico que busquen una localización bien conectada, con excelente imagen corporativa y prestaciones industriales completas.