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Zona Centre Local commercial | 120 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial transitada.
- Próximo a las principales vías de comunicación
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 120 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an EXCL 6,25 € /m²/mois EXCL 8 999 € /an EXCL 749,94 € /mois EXCL |
RDC
Local de 120 m2 con altillo en Terrassa, ideal para uso como almacén o espacio polivalente. Cuenta con dos puertas metálicas de acceso y un baño para uso del personal, ofreciendo una solución funcional y adaptable para empresas que requieran capacidad adicional de almacenamiento gracias al altillo. Situado a pie de calle en una zona de tráfico moderado, el local goza de excelente accesibilidad, cercano a importantes vías de comunicación como la B-40, la C-16 (Autopista Terrassa-Manresa) y la C-58, que facilitan la conexión con el área metropolitana de Barcelona. Además, está bien comunicado mediante transporte público, con paradas de autobús y estaciones de tren Renfe y FGC en las proximidades. Actualmente, los suministros no están dados de alta, lo que permite al futuro arrendatario gestionarlos según sus necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Espacio versátil con amplias posibilidades.
- Distribución práctica.
- Bien comunicado con transporte público.
- Ubicación estratégica cerca de las vías B-40, C-16
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona consolidada de Terrassa. Construido en 1970, el edificio está próximo a las principales vías de comunicación, como la B-40, la C-16 (Autopista Terrassa-Manresa) y la C-58, que ofrecen una rápida conexión con el área metropolitana de Barcelona.
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