Barrio Ca n’Aurell Local commercial | 179 m² | À louer | Terrassa, Barcelona 08224

Local en planta baja en alquiler ubicado en el barrio de Ca n’Aurell, Terrassa, con una superficie de 179 m2. El espacio cuenta con varios despachos, aseo, salas de espera y consultorios, lo que lo convierte en una opción ideal para consultas médicas o bien para oficinas comerciales. *Gastos comunitarios no incluidos. Situado en Terrassa, cocapital de la comarca del Vallès Occidental, el local se encuentra en Ca n’Aurell, el segundo barrio más poblado de la ciudad tras el Centro, dentro del distrito 4. Está a solo 10 minutos a pie del Ayuntamiento de Terrassa y a 3 minutos de la Rambla de Ègara y el Parque de los Catalanes. Esta proximidad al centro hace que predomine el sector servicios, con una amplia presencia de comercio de proximidad especialmente en la Rambla de Ègara, las calles Galileo y Arquímedes, y la plaza del Progrés. Asimismo, se concentra comercio relevante en la avenida de Àngel Sallent y la calle de Núria. El acceso a la zona es cómodo, con principales vías como la carretera Martorell, avenida de Àngel Sallent, ronda de Ponent y las carreteras de Montcada y Olesa. A nivel interurbano, Terrassa está conectada por la C-16 y la N-150. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público, tanto por autobús como por la línea S1 de FGC, facilitando la movilidad de empleados y clientes. El distrito 4, situado en el oeste de la ciudad, tiene una extensión de 6,26 km2 y una población aproximada de 39.250 habitantes, representando el 18,27 % del total de Terrassa. Está compuesto por los barrios de Ca n’Aurell, Maurina, Roc Blanc, Cogullada, Martines, Vista Alegre y Can Palet de Vista Alegre. Se trata de uno de los territorios más extensos de la ciudad, incluyendo tanto zonas próximas al centro como urbanizaciones situadas en las afueras. Además, Ca n’Aurell destaca por su entorno residencial consolidado, ofreciendo un ambiente tranquilo y bien equipado con servicios educativos, sanitarios y de ocio. La combinación de accesibilidad, oferta comercial y calidad de vida convierte a este local en una opción estratégica para profesionales y empresas que buscan establecerse en una zona dinámica y con gran potencial de crecimiento.