02700 Tergnier Industriel/Logistique | 94–42 890 m² | À louer

Au coeur des métropoles Lille, Paris et Reims à moins d'1h30 de route de chacune via l'A1. CBRE vous propose à la location un entrepôt à développer d'environ 43 000 m². Deux versions logistiques envisageables : bâtiment Cross Dock ou bâtiment Transtocker. PC/ICPE en cours d'obtention. Le site bénéficiera d'une toiture avec panneaux photovoltaïque. Il vise une certification BREEAM Very Good. ICPE : 1510, 1530, 1511, 2925, 4755... _ SPECIFICATIONS : Surface foncière 127 434 m² Version CROSS DOCK Surface totale : 42 618 m² PC/ICPE déposés Certification BREEAM VERY GOOD Éclairage Full LED Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture Espaces verts STRUCTURE : Superstructure en béton ou mixte béton / bois Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques Étanchéité toiture compatible photovoltaïque Récupération des eaux pluviales Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²) Hauteur libre 11,85 m Hauteur de stockage 11 m EQUIPEMENTS : Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum) Accès de plain-pied : 1 unité toutes les 2 cellules Désenfumage conforme à la réglementation Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR Locaux de charge Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, onduleur) Poste de garde Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m) Dissociation des flux VL et PL sur le site Portails électriques de fermeture du site (PL, VL et piétons) Cour camion 38 m Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m Stationnements VL EVERGREEN (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure Abri 2 roues Espaces verts Immeuble indépendant Surface terrain : 0 ICPE : Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663,4320,4321,4330,4510,4511,4755