02700 Tergnier Industriel/Logistique | 5–18 865 m² | À louer

Au coeur des métropoles Lille, Paris et Reims à moins d'1h30 de route de chacune via l'A1. CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt à développer d'environ 19 000 m². Terrain : 66 775 m². Le bâtiment pourra bénéficier de cellules à température dirigée négative et positive et d'une centrale photovoltaïque en toiture. Entrepôt visant une certification BREEAM Very Good. PC/ICPE obtenus et purgés. ICPE : 1185, 1510, 1511, 2925. _ SPECIFICATIONS : Surface foncière 66 775 m² Certification BREEAM VERY GOOD Éclairage Full LED Poste de garde Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m) STRUCTURE : Superstructure en béton ou mixte béton / bois Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques Étanchéité toiture compatible photovoltaïque Récupération des eaux pluviales Hauteur de stockage 10 m max (pas de sprinklage prévu en l'état) Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²) EQUIPEMENTS : Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum) Accès de plain-pied : 1 unité toutes les 2 cellules Désenfumage conforme à la réglementation Alarmes de défense incendie de type 4 et RIA Éclairage Full LED Locaux de charge Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, onduleur) Chauffage par aérothermes eau chaude Dissociation des flux VL et PL sur le site Portails électriques de fermeture du site (PL, VL et piétons) Cour camion 38 m Aire de béquillage entièrement béton profondeur 18 m 103 places de stationnement VL EVERGREEN (y compris PMR) locaux sociaux Zone d'attente 2 places PL Abri 2 roues Immeuble indépendant Surface terrain : 0 ICPE : Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663,1185,2925