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Lot 52 & 53 Telegraph Rd Terrain commercial | À louer | 0,49 ha | Severn, MD 21144
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LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,49 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,49 ha |
NOW UNDER CONSTRUCTION: 13-acre property planned for mixed use (specs below) in Severn, MD. • Intersection of Telegraph Rd. & Reece Road • Over 46,000 Cars / Day at Intersection • Significant market growth with substantial in-place daytime and nighttime/weekend traffic • Nearby Severn Danza Park -- Dominant County Park, Large Driver of family traffic throughout the year with 10 Baseball Field, 3 Multipurpose Fields, Tennis/Basketball Courts, and Nature Trails (paved), etc. HIGHLIGHTS: - 13 + acres, Zoned C3. Approved for: - 51 townhomes - Commercial space / Pad Sites (Lot sizes may be adjusted): -Lot 52 - 1.225 Acres AVAILABLE -Lot 53 - current retail strip to be renovated -Lot 54 - .907 Acres (UNDER CONTRACT) -Lot 55 - 1.028 Acres (UNDER CONTRACT) - Water, Sewer, Electric and Gas all approved for development - Professionally engineered by Messick & Associates
APERÇU DU BIEN
Propriété de 13 acres prévue pour un usage mixte (spécifications ci-dessous) à Severn, dans le Maryland. • Intersection des chemins Telegraph et Reece • Plus de 46 000 voitures par jour à l'intersection • Croissance significative du marché avec un trafic important sur place de jour, de nuit et de fin de semaine • À proximité du parc Severn Danza : parc du comté dominant, très fréquenté par les familles tout au long de l'année, avec 10 terrains de baseball, 3 terrains polyvalents, des terrains de tennis et de basket-ball et des sentiers naturels (pavés), etc. POINTS FORTS : - 13 acres et plus, zoné C3. Approuvé pour : - 51 maisons mitoyennes - Espace commercial/sites de stationnement (la taille des lots peut être ajustée) : -Lot 52 - 1 225 acres -Lot 53 à 8,33 acres (zone de vente au détail actuelle) -Lot 54 à 9,07 acres -Lot 55 à 1 028 acres - Le plan final du site a été approuvé. - Permis de comté en cours - Les allocations d'eau et d'égout sont réservées - L'eau, les égouts, l'électricité et le gaz sont tous approuvés pour le développement - Conçu professionnellement par Messick & Associates
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,49 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Local commercial |
| Espace total disponible | 0,49 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
Présenté par
Lot 52 & 53 | Telegraph Rd
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