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Schertz35 Business Park Schertz, TX 78154 Espace disponible | 4 645–153 481 m² | Industriel/Logistique

Schertz35 Business Park

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Parc industriel de classe A de 10 bâtiments sur 312 acres
  • 20 miles au nord de San Antonio, 60 miles au sud d'Austin
  • Situé à 1,6 km de l'I-35 et à quelques minutes de la boucle 1604
  • Bâtiment 1 terminé et prêt à emménager
  • Disponible à la vente, à la location, BTS
  • Puissance élevée disponible

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 153 481 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 4 645 m² Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Signalisation, CVC contrôlé par l’occupant, Espace d’entreposage, Internet par fibre optique
Espace total disponible 153 481 m²
Min. Divisible 4 645 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Signalisation, CVC contrôlé par l’occupant, Espace d’entreposage, Internet par fibre optique

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

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Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 7
46 452 – 98 841 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
98 841 m²
Surface du lot
29,95 ha
Année de construction
2028
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
204
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 5 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 46 452 – 98 841 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/02/2028
Tejas Way, Schertz, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 2
Plan d’étage
Tejas Way, Schertz, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2
Photo de l’immeuble

3.5 million+ square feet 10-building Class A industrial park on 312 acres 20 miles north of San Antonio; 60 miles south of Austin Located in a Foreign Trade Zone Triple Freeport Tax Exempt Surrounded by successful industrial parks and corporate neighbors

  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 46 452 – 98 841 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/02/2028
Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 7
46 452 – 98 841 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
98 841 m²
Surface du lot
29,95 ha
Année de construction
2028
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
204
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 5 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing

Tejas Way - 1er étage

Surface
46 452 – 98 841 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/02/2028
Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 4
9 290 – 36 329 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
36 329 m²
Surface du lot
29,95 ha
Année de construction
2028
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
85
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 9 290 – 36 329 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/01/2026

* Building 4 - Now Available for Sale or Lease * 36' clear height * 104 trailer stalls - additional land available for parking/outside storage * ESFR sprinklers * Heavy Power Available * Cross-dock configuration with two (2) 185' extended truck courts * Breaking ground Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 85 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 9 290 – 36 329 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/01/2026
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Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 4
9 290 – 36 329 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
36 329 m²
Surface du lot
29,95 ha
Année de construction
2028
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
85
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing

Tejas Way - 1er étage

Surface
9 290 – 36 329 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/01/2026
Schertz35 Business Park
17218 Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 1
4 645 – 18 311 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
18 311 m²
Surface du lot
4,45 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
43
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
M-1 - Industrial / Manufacturing Outside storage permitted
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100
  • 4 645 – 18 311 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
Tejas Way, Schertz, TX à louer - Vidéo sur l’annonce professionnelle
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Aérien
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo de l’immeuble
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Photo intérieure
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Photo intérieure

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 43 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • R-25 roof insulation
  • Adjacent land available
  • Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Plug & Play
  • Cour
  • Move-in ready
  • Heavy power available
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100 4 645 – 18 311 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant
Schertz35 Business Park
17218 Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 1
4 645 – 18 311 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
18 311 m²
Surface du lot
4,45 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
43
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
M-1 - Industrial / Manufacturing Outside storage permitted

17218 Tejas Way - 1er étage – 100

Surface
4 645 – 18 311 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
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Schertz 312 image 1 High res

Tejas Way - 1er étage

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Photo de l’immeuble
Surface 46 452 – 98 841 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 01/02/2028

3.5 million+ square feet 10-building Class A industrial park on 312 acres 20 miles north of San Antonio; 60 miles south of Austin Located in a Foreign Trade Zone Triple Freeport Tax Exempt Surrounded by successful industrial parks and corporate neighbors

  • Espace en excellent état

Tejas Way - 1er étage

Surface 9 290 – 36 329 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/01/2026

* Building 4 - Now Available for Sale or Lease * 36' clear height * 104 trailer stalls - additional land available for parking/outside storage * ESFR sprinklers * Heavy Power Available * Cross-dock configuration with two (2) 185' extended truck courts * Breaking ground Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • 85 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
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Schertz35 April 2025 (2)
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Schertz35 April 2025 (8)
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17218 Tejas Way - 1er étage – 100

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Surface 4 645 – 18 311 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 43 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • R-25 roof insulation
  • Move-in ready
  • Adjacent land available
  • Heavy power available

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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Parc industriel planifié de plus de 3,5 millions de pieds carrés à Schertz, au Texas Capable d'accueillir des locataires allant de 50 000 à 1 000 000 pieds carrés et plus À louer, à vendre ou à vendre Bâtiment 1 (196 629 pieds carrés) Disponible dès maintenant

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  • Omar Nasser, SIOR
    Omar Nasser, SIOR
  • Kevin Cosgrove
    Kevin Cosgrove

  • ID de l’annonce: 27975240

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tejas Way, Schertz, TX 78154

Ce Industriel/Logistique situé à Tejas Way, Schertz, TX 78154 est actuellement disponible à la louer. Contactez AQUILA Commercial pour plus d’informations.

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