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Centro urbano Local commercial | 67 m² | 151 000 € | À vendre | Teià, Barcelona 08329

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en el centro urbano de la localidad de Teià, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.269 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	67 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	151 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 254,30 €

Surface du lot	67 m²
Prix	151 000 €
Prix par m²	2 254,30 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 67 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Teià, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial ubicado en la riera de Teià, una de las zonas con mayor actividad del municipio. Se trata de un espacio con salida de humos, lo que lo hace apto para una amplia variedad de actividades comerciales, especialmente del ámbito de la restauración o la alimentación.

El local ha tenido usos anteriores relacionados con estos sectores, funcionando en el pasado como una rostisería y, en una etapa anterior, como una "granja bar" caracterizado por ser un local de restauración de pequeño o mediano tamaño que combina las funciones de cafetería, bar y, en algunos casos, tienda de productos básicos o de alimentación.. Esta trayectoria permite considerar su viabilidad para negocios similares, aunque también es adaptable a otras propuestas comerciales que requieran visibilidad y buena accesibilidad.

La ubicación es uno de los principales atributos del inmueble. La riera de Teià es considerada la arteria principal del pueblo, donde se concentran gran parte de los comercios locales. En sus inmediaciones se encuentran el mercado municipal, entidades bancarias y diversos servicios, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes.

Estar presente en una zona con estas características puede ofrecer una mayor exposición y oportunidades de crecimiento para cualquier actividad comercial que se establezca en el espacio.