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Teas Crossing Teas Rd & I-45 Espace disponible | 108–1 859 m² | Local commercial | Conroe, TX 77303
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 221 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 57 949 € /an 4 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A11 | 139 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 36 569 € /an 3 047 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 130 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 131 € /an 2 844 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 108 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 28 255 € /an 2 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B11 | 286 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 74 941 € /an 6 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B7 | 121 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 31 693 € /an 2 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B8 | 145 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 38 104 € /an 3 175 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 169 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 44 321 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4 | 186 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 48 758 € /an 4 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C7 | 355 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 93 079 € /an 7 757 € /mois | Triple net (NNN) |
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage – Bureau A1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 351 m² d’espace adjacent.
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage – Bureau A11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 351 m² d’espace adjacent.
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage – Bureau A4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3061 I-45 N - 1er étage – Bureau B11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 552 m² d’espace adjacent.
3061 I-45 N - 1er étage – Bureau B7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 552 m² d’espace adjacent.
3061 I-45 N - 1er étage – Bureau B8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 552 m² d’espace adjacent.
3211 I-45 N - 1er étage – Bureau C2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
3211 I-45 N - 1er étage – Bureau C4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3211 I-45 N - 1er étage – Bureau C7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 651
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- SAS Shoes
- Chaussures
- 220
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 879
- National
- Uniform Destination
- Vêtements unisexes
- 64
- National
- Wireless Zone-verizon Authorized Retailer
- Autres services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 651 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| SAS Shoes | Chaussures | 220 | National |
| State Farm | Assurance | 24 879 | National |
| Uniform Destination | Vêtements unisexes | 64 | National |
| Wireless Zone-verizon Authorized Retailer | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 859 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 552 m² | Surface commerciale utile | 16 087 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 11,13 ha |
| Stationnement | 1349 places | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 1 859 m² |
| Max. Contigu | 552 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1349 places |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 16 087 m² |
| Surface totale du terrain | 11,13 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
JCPenney-anchored shopping center located at the NWC of I-45 & FM 3083 with exposure to over 120,000 total vehicles per day. 1,159 - 5,937 SF second-generation, inline and endcap suites available.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Teas Crossing | Teas Rd & I-45
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