TCU Student Housing Portfolio
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TCU Student Housing Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 5 052 684 € | Fort Worth, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction in a desirable rent growth TCU sub-market, with high end finishes
- Units are 100% leased through May 2027 with few units leased through May 2028
- Excellent Cap rate at 7.3% starting Jun 2026 with an ability to increase rent
- Modern design with a highly desirable roof top terrace
- 100% occupancy, zero vacancy rates as units are always leased June through May of the following year
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An opportunity to acquire an off-campus TCU student housing portfolio located in Fort Worth, Texas (Dallas-Fort Worth MSA). This is an opportunity for investors to acquire a 100% pre-leased 29 bedroom, 29 bathroom portfolio with rent increases in a very desirable submarket.
All of the units include high end designer finishes such as oversized kitchens, quartz counter tops, stainless steel appliances, large balconies and on-site parking. These asset types are in high demand among the TCU student body and are currently leased out until May 2027 with few units leased through May 2028. The portfolio is conveniently located 0.4 miles from TCU’s campus in the middle of a high growth district surrounded by like-kind properties full of TCU students.
The favorable demographics of the TCU student population provides a great opportunity to investors looking for long term stability and steady rent increases.
All of the units include high end designer finishes such as oversized kitchens, quartz counter tops, stainless steel appliances, large balconies and on-site parking. These asset types are in high demand among the TCU student body and are currently leased out until May 2027 with few units leased through May 2028. The portfolio is conveniently located 0.4 miles from TCU’s campus in the middle of a high growth district surrounded by like-kind properties full of TCU students.
The favorable demographics of the TCU student population provides a great opportunity to investors looking for long term stability and steady rent increases.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 052 684 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 983 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface totale de l’immeuble | 1 269 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 052 684 € |
| Prix/m² | 3 983 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 269 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2400 Benbrook Dr, Fort Worth, TX 76110 | Immeuble residentiel | 633 m² | 2025 | - |
| 3225 McCart Ave, Fort Worth, TX 76110 | Immeuble residentiel | 424 m² | 2023 | - |
| 3817 Winfield Ave, Fort Worth, TX 76109 | Immeuble residentiel | 212 m² | 2023 | - |
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