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WEST 94 AREA RAW LAND TBD West 94 Lot | Terrain commercial | 67,64 ha | À vendre | 6 379 423 € | Mapleton, ND 58059
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Informations principales sur l'investissement
- Direct adjacency to Interstate 94 and Sheyenne Diversion for superior transportation access.
- Flood protection improvements underway, unlocking development potential by 2027.
- Flexible zoning potential for residential, mixed-use, or commercial development.
- Located within the Metro COG “West 94 Area,” projected to support 12,000 new housing units and 4,250 jobs.
- Rare availability in a market dominated by long-term ownership, offering a unique entry point.
- Low holding costs with income from agricultural leases and no special assessments.
Résumé analytique
Unlock the potential of 167.14 acres in one of the FM Metro’s most significant future growth zones. This expansive tract, located in West Fargo, ND, offers a rare opportunity for large-scale development along Interstate 94 and the Sheyenne Diversion corridor. Designated within the Metro COG “West 94 Area,” the site is strategically positioned for long-term residential, mixed-use, or commercial projects as the region continues its rapid expansion.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 379 423 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 67,64 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Ag - Agricultural | ||
| Prix | 6 379 423 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 67,64 ha |
| Zonage | Ag - Agricultural |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 379 423 € | Surface du lot | 67,64 ha |
| Prix par ha | 94 315,53 € |
| Prix | 6 379 423 € |
| Prix par ha | 94 315,53 € |
| Surface du lot | 67,64 ha |
167.14 acres of raw land in West Fargo, ND, positioned within the Metro COG “West 94 Area” growth corridor. Located along Interstate 94 and the Sheyenne Diversion alignment, this property offers excellent access and visibility.
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 101 773 € | Évaluation totale | 101 773 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
101 773 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
101 773 €
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Présenté par
WEST 94 AREA RAW LAND | TBD West 94
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